「この家、売れるのだろうか？」<figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/4497e4f7d55e45f9903daf3d2398c9e5/dd207f05af5e47508c7e795019841a42/28896345_m.jpg" alt="" width="1920" height="1280"></figure>そう思いながらも、どうすることもできずに時間が経ってしまう…。今回お話を伺ったのは、関東在住の60代の男性・藤井さん（仮名）。藤井さんは、「立地が悪くて売れないのでは？」 という不安から、長年実家の売却を先延ばしにしていました。しかし、ある方法を知ったことで、スムーズに売却することができました。今回はその驚きの売却方法について取材しました。<hr>「売れるはずがない」と諦めていた実家<figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/4497e4f7d55e45f9903daf3d2398c9e5/13b23fe8a4e2470bbc45881fcc1a0528/23866983_m.jpg" alt="" width="1920" height="1440"></figure>藤井さんは5年前に父が他界したことがきっかけで、実家を相続しました。家族や親戚もその実家を活用する予定はなかったため、売却を決意した藤井さん。しかし、そのお家を売却するにはある問題がありました。藤井さんの実家は、袋小路の奥にある狭小地 でとても立地の悪い場所に建っていたのです。<blockquote>「車が入れない細い道に面していて、土地の形も悪い。 こんな家、誰も買わないだろうと思っていました。」</blockquote>そこで、家を解体して更地にすれば売れるのではと考えた藤井さん。しかし、不動産会社からはこう言われたそうです。✅ 「この土地は再建築不可なので、解体しても売れにくいかもしれません」✅ 「土地の形が悪いため、住宅用地としての需要が少ないです」✅ 「売れるとしても、かなり安い価格になってしまいます」<blockquote>「解体しても売れないのでは意味がないし、 かといってこのまま持ち続けるのも負担だし…。 どうすればいいのか分かりませんでした。」</blockquote><hr><h2 id="hdf762ce058">「このまま持ち続けるしかない？」不安と焦り</h2><figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/4497e4f7d55e45f9903daf3d2398c9e5/e6ec6241aa934d0ba1675a49edc79af0/31819218_m.jpg" alt="" width="1920" height="1280"></figure>藤井さんは、実家を売却できないまま数年が経過しました。しかし、売らない間にも、家の老朽化は進み、固定資産税の負担も続いていく 状況でした。<blockquote>「住んでいるわけでもないのに、税金だけ払い続けるのも無駄だし、 空き家のまま放置しておくのも近所に迷惑がかかると思いました。」</blockquote>近所からも、庭の手入れや建物の劣化について指摘されるようになり、「早くどうにかしないと」と思うようになりました。<blockquote>「放置し続けて、近所に迷惑をかけるのも嫌だったんです。 でも、売れないのにどうしたらいいのか分からなくて…。」</blockquote>そんなとき、インターネットで空き家の売却について調べていると、 「空き家の買取専門業者なら、そのままの状態で売れる」 という情報を見つけました。<hr><h2 id="h2ca2777065">「こんな家でも売れる？」買取専門業者に相談してみた</h2>半信半疑のまま、藤井さんは 空き家の買取専門業者 に相談してみることにしました。すると、驚くべき回答が返ってきました。<figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/4497e4f7d55e45f9903daf3d2398c9e5/b1d7286348264c85b67d664a20c05836/23265809_m.jpg" alt="" width="1920" height="1280"></figure><blockquote>「このままの状態で買い取れますよ。」</blockquote>✅ 袋小路・狭小地でも買取可能✅ 解体しなくても、そのまま売却できる✅ 通常の売却よりスピーディーに手放せる<blockquote>「えっ、本当に？不動産会社では厳しいと言われたのに？」</blockquote>最初は信じられませんでしたが、査定を依頼してみると、実際に買取が可能とのことでした。<blockquote>「すぐに査定をしてもらえて、 本当に売れるんだと分かったときはホッとしました。」</blockquote><hr><h2 id="hdd77d0bcdd">買取専門業者での売却の流れ</h2><figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/4497e4f7d55e45f9903daf3d2398c9e5/02661a64637f41119a5d939a1e4c1298/31551328_m.jpg" alt="" width="1920" height="1280"></figure>藤井さんが利用した買取専門業者では、以下の流れで売却が進みました。1️⃣ 無料査定の申し込み（WEBや電話で簡単に依頼）2️⃣ 現地調査・査定額の提示（売却を強制されることはない）3️⃣ 契約手続き（必要書類の案内やサポートあり）4️⃣ 買取完了・代金の受け取り<blockquote>「査定をお願いしてから、1ヶ月もかからずに売却が完了しました。 何年も売れないと思い込んでいたのに、あっという間でした。」</blockquote>田中さんのように「売却をスムーズに進めたい」「普通の不動産会社では取り扱ってくれない」という人にとって、買取業者は良い選択肢になります。<blockquote>「私みたいに、売却のスピードを重視したり、普通の不動産会社では取り扱ってくれない特殊なお家を手放したい人にとってはおすすめの選択肢になります。 でも、時間がかかってもできるだけ高く売りたい人には、他の選択肢の方が合っているかもしれませんね。」</blockquote>ただ、「少しでも高く売りたい」「買い手が見つかるまでじっくり待てる」という人には、仲介での売却の方が合っているかもしれません。<hr><h2 id="h18f4fd9f70">「売れないと思っていた家が、まさか売れるなんて…」売却後の心境</h2>売却後、藤井さんは大きな安心感を感じたといいます。<blockquote>「あんな立地の家が本当に売れるのか？とずっと悩んでいましたが、 いざ売却が終わってみると、あっけないほどスムーズでした。 もっと早く相談していれば、余計な心配をしなくて済んだのに…と思います。」</blockquote>家が売れるかどうか分からず、何年も悩んでいた藤井さん。売却が決まったことで、ずっと抱えていた不安から解放されました。<blockquote>「売れないまま放置して、固定資産税を払い続けるしかないと思っていました。 でも、実際にはちゃんと売る方法があったんですね。 最初から買取という選択肢を知っていれば、 もっと早く決断できたのに…と今になって思います。」</blockquote>長年住んだ家だからこそ、「売った後どうなるのか？」という思いは少なからずありました。しかし、新しい人が暮らしているのを見て、藤井さんの気持ちは一変しました。<blockquote>「正直、売った後は更地になってしまうかもしれないと思っていました。 でも、ちゃんと手を加えられて、新しく誰かが住んでくれていたんです。 立地が悪くても、必要としてくれる人がいるんだなと思うと、 売却してよかったと改めて感じました。」</blockquote><blockquote>「売却を決断するまでずっと悩んでいましたが、 こうして実際に新しい住人が暮らしている様子を見ると、 自分がこの家を手放した意味があったんだなと感じます。」</blockquote>藤井さんは、最初は 「売れない」 と思い込んでいましたが、売却後には「家を活かしてもらえた」ことを実感し、満足感を得ることができました。<figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/4497e4f7d55e45f9903daf3d2398c9e5/c3c02c1c0a404205b0e0ab86795d96a8/1310264_m.jpg" alt="" width="1920" height="1280"></figure><h2 id="h5e6fb87f34">「立地が悪くても売れる！」買取業者の活用を検討しよう</h2>藤井さんのように、「立地が悪いから売れない」 と諦めている方は、まず買取業者に相談してみるのがおすすめです。✅ 袋小路・狭小地・再建築不可の土地でも買取可能✅ 通常の不動産売却より、スピーディーに売れる✅ 片付けやリフォーム不要で、そのまま手放せる<blockquote><s>「売れないまま固定資産税を払い続けるより、 早めに買取業者に相談した方がいいと思います。」</s></blockquote>こうしたポイントを押さえた買取業者を選ぶことで、立地が悪いお家でもスムーズに家を手放すことが可能です。<hr><h2 id="hc3a8857a17">「立地が悪い家を売るなら、まいほむ株式会社に相談」</h2>もし、「売れるか分からない…」 と悩んでいるなら、まいほむ株式会社に相談してみませんか？<figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/4497e4f7d55e45f9903daf3d2398c9e5/83479c44c29a4a3480d35c80a1ebc557/theme_myhom.jpg" alt="" width="680" height="510"></figure>まいほむ株式会社は、空き家の買取を専門に行っており、以下のような特徴があります。🔹 袋小路・狭小地・再建築不可の土地でも買取可能🔹 無料査定で、売却までの流れが明確🔹 スピーディーな買取で、手間が少ない🔹 手続きサポートが充実し、スムーズに進められる「売れるかどうか分からない…」と悩むより、まずは査定を依頼してみることで、選択肢が広がります。お問い合わせは下記のボタンからお問い合わせください。<h3 id="hb9f16638d6">仲介での売却もご対応可能です。</h3><figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/4497e4f7d55e45f9903daf3d2398c9e5/594d4bba4f264d4790fe148a830fff15/theme04_07.jpg" alt="" width="782" height="440"></figure>まいほむ株式会社では、仲介での不動産売買にも対応しています。仲介として市場に出してみることで、より高値での売却を目指すことが可能です。もし仲介での売却が難しい場合でも、直接買取という選択肢があるため安心です。一般的な仲介業者は築浅物件に力を入れることが多いですが、まいほむは空き家問題に真剣に取り組む企業として、築年数を問わず全面サポートいたします。<hr><blockquote>「まだ売るか決めていないけど…」という方でも、無料査定ができるので、気軽にご相談ください！まいほむが、最適な売却方法を提案し、あなたの不安を解消します。</blockquote><h3 id="h38db8c4bb4"><a href="https://myhom.jp/assessment/kaitori_lp" target="_blank" rel="noopener noreferrer nofollow">▶ まいほむ株式会社の無料査定はこちら</a></h3><h1 id="ha8111de507">まいほむ株式会社のご売却の流れ</h1>こちらでは、実際にまいほむに問い合わせをする際の実際の流れをご説明致します。<h2 id="h587b8c2b41">STEP1　お問い合わせ</h2>お問い合わせフォームから、お客様の情報や物件の情報を教えてください。お問い合わせを受けた日から、24時間以内に担当者がお電話での連絡を差し上げます。①<a href="https://myhom.jp/assessment/kaitori_lp" target="_blank" rel="noopener noreferrer nofollow">▶ まいほむ株式会社の無料査定はこちら</a>を開いていただき、「空き家の買取を依頼する」をクリックします。<figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/4497e4f7d55e45f9903daf3d2398c9e5/b3106dd3d176405ba60ea56b106982e3/theme_lp01.jpg" alt="" width="897" height="1005"></figure>②下記の「物件査定のお問い合わせ」フォームに必要事項を入力して、「送信する」を押して無料査定依頼完了です。お電話を差し上げるまで、少々お待ちください。<figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/4497e4f7d55e45f9903daf3d2398c9e5/ae4ed34c45ea4cbc9316d57f37c8ead4/theme_lp02.png" alt="" width="299" height="332"></figure><h2 id="h7356b68da6">STEP2　お家に訪問</h2>売却したい物件に担当者がご訪問し、物件をいくらで売ることができるのか査定します。大体の金額だけが知りたい場合には、ご訪問させて頂いた際に、お伝えさせていただきます。<figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/4497e4f7d55e45f9903daf3d2398c9e5/1184659c29c14e8db8c86c5419ce49a2/theme_lp03.jpg" alt="" width="1920" height="1280"></figure><h2 id="h4ac5b157d7">STEP3　査定額の決定</h2>査定額に問題がない場合には、最短10日以内で買取させていただきます。仲介での販売を行う際には、媒介契約を結び、物件の販売をお手伝いさせていただきます。<figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/4497e4f7d55e45f9903daf3d2398c9e5/d183f4989fa840a6aa461c95435536fb/theme_lp04.jpg" alt="" width="1920" height="1280"></figure><h2 id="h299b9c8c33">STEP4　お家の買取、もしくは媒介契約の締結</h2>お家を買取するためのお手続きをさせていただきます。買取をご希望の場合は売買契約を、仲介をご希望の場合は、媒介契約を締結させて頂きます。経験豊富なスタッフが、お客様の不明な点を解消しながら、スムーズなお取引を実現できるよう丁寧にサポートいたします。<figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/4497e4f7d55e45f9903daf3d2398c9e5/5b46506f2bc8405bbc85d7f913dadc3d/theme_lp05.jpg" alt="" width="1920" height="1280"></figure><h2 id="he63f7de995">STEP5　お家のお引き渡し</h2>入金が完了したら、物件のお引き渡しをお願いします。<figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/4497e4f7d55e45f9903daf3d2398c9e5/6029ed09a696476a880a263fd327aa89/theme_lp06.jpg" alt="" width="645" height="430"></figure>もし今、「実家をどうしようか…」と悩んでいるなら、一度プロに相談してみませんか？<h3 id="h38db8c4bb4"><a href="https://myhom.jp/assessment/kaitori_lp" target="_blank" rel="noopener noreferrer nofollow">▶ まいほむ株式会社の無料査定はこちら</a></h3>

狭小地で売却困難だった実家を空き家買取専門業者で売却した60代男性の話

「売れない土地」と思い込んでいた60代男性の実家、売れた理由とは？

<h2 id="hc41d020bf5">「売りたいけど、片付けが大変すぎる…」</h2><figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/4497e4f7d55e45f9903daf3d2398c9e5/db96215a38eb47a98b142a7587464359/theme06_01.jpg" alt="" width="1920" height="1440"></figure>今回お話を伺ったのは、関東在住の60代の女性・松本さん（仮名）。松本さんの実家は、5年前に母親が亡くなってから空き家になりました。最初は「家の片付けが終わったら売ろう」と思っていましたが、なかなか片付けが終わりませんでした。<blockquote>「売るつもりではいたんですが、家の中に荷物が多すぎて…。 片付けを始めるのが億劫で、つい先延ばしにしてしまっていました。」</blockquote>そうしている間に、家はどんどん傷み、管理の負担も増していきました。<blockquote>「さすがにこのままじゃいけないと思って、不動産会社に相談したら『まずは片付けてからじゃないと売れない』と言われてしまって…。やっぱりか…と絶望していました。」</blockquote><hr><h2 id="h85c0f7cd03">「何十年分もの荷物…どこから手をつければ？」</h2><figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/4497e4f7d55e45f9903daf3d2398c9e5/a08d867ed9dc4fa58aaa8bf4370a214c/theme06_02.jpg" alt="" width="1920" height="1440"></figure>重い腰を上げて、ようやく片付ける決心がついた松本さん。しかし、松本さんが最初に直面したのは、家の中の大量の荷物でした。✅ 押し入れやタンスの中がぎっしり詰まっている✅ 捨てるべきものと残すべきものの判断が難しい✅ 物を処分するたびに思い出がよみがえり、手が止まる<blockquote>「いざ片付けを始めると、あまりにも物が多すぎて、どこから手をつければいいのか分からなくなってしまいました。」</blockquote>特に、両親が残した思い出の品をどうするかが大きな悩みでした。<blockquote>「アルバムや手紙、食器、家具…一つひとつに思い出があって、なかなか捨てられませんでした。」</blockquote>それでも、「まずは捨てられるものから処分しよう」と思い、自治体の粗大ゴミ回収を利用しようとしたものの、ここでも問題が発生しました。<blockquote>「粗大ゴミは回収日が決まっていて、1回に出せる量も制限があるんです。 結局、一気に処分するのが難しくて、こまめに片付けを進めるしかありませんでした。」 </blockquote><hr><h2 id="h6a670770d3">「片付けを業者に頼むと、費用が高すぎる…」</h2><figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/4497e4f7d55e45f9903daf3d2398c9e5/bbea5134477d4e3bad3f377a2114776e/theme06_03.jpg" alt="" width="1920" height="1279"></figure>ある程度の荷物は処分できたものの、まだまだ家の中には不要な物がたくさん残っていました。そこで松本さんは、不用品回収業者に見積もりを依頼しました。✅ 家具や家電をまとめて処分するには、業者に頼むしかない✅ 遺品整理業者もあるが、かなりの費用がかかる✅ 結局、自分で少しずつ片付けるしかない…<blockquote>「見積もりを取ったら、全部片付けるのに30万円以上かかると言われて…。 そんなお金はかけられないし、どうしようかと悩みました。」</blockquote>また、回収業者に頼んだとしても、大きな家具は事前に運び出さなければならないケースもありました。<blockquote>「タンスやソファを自分で運ぶのは無理なので、結局、業者に追加料金を払って運び出してもらいました。」</blockquote>そして、ついに松本さんは考えました。<blockquote>「片付けなくても売れる方法はないの？」</blockquote><hr><h2 id="haf65b4824c">「荷物が残ったままでも売れる？」買取専門業者に相談</h2><figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/4497e4f7d55e45f9903daf3d2398c9e5/861f67bd7eae441cb56626b7d7a4166a/23265809_m.jpg" alt="" width="1920" height="1280"></figure>そんな時、偶然インターネットで、**「買取専門業者なら、片付けなしでそのまま売れた」**という体験記事を見つけました。その記事を見て、すぐに近くの買取専門の業者に連絡し、片付けなしの状態でも買い取ってくれるのかを確認しました。<blockquote>そのままで問題ないですよ</blockquote>あっさり快諾してもらえ、松本さんはとても驚いたと言います。<blockquote>「まさか、本当にこの状態のまま売れるとは思いませんでした。 でも、業者の方に『このままでも買取できますよ』と言われて、驚きましたね。」</blockquote>松本さんが依頼した買取業者は、以下の特徴がありました。✅ 片付けが終わらなくても、そのままの状態で売却OK✅ 不用品の処分費用がかからない✅ 売却までのスピードが早い<blockquote>「片付けのことで何ヶ月も悩んでいたのが嘘みたいでした。 もっと早く相談すればよかったと思いましたね。」</blockquote><hr><h2 id="hdd77d0bcdd">買取専門業者での売却の流れ</h2>買取専門業者では、以下の流れでスムーズに売却が進みました。1️⃣ 無料査定の申し込み（電話またはWEBフォーム）2️⃣ 現地調査・査定額の提示（売却を強制されることはない）3️⃣ 契約手続き（必要書類の案内やサポートあり）4️⃣ 買取完了・代金の受け取り<blockquote>「査定を依頼してから1ヶ月もかからずに売却が完了しました。思っていたよりずっとスムーズだったし、複雑な書類の準備や手続きなどは買取専門業者がサポートしてくれたため、問題なく売却できました。」</blockquote>このように、「お家の不用品整理が面倒」、「複雑な売却の手続きが不安」という方には、買取業者はいい選択肢となります。<hr><h2 id="haaeb11de1f">「売却後、気持ちが軽くなった」——松本さんのその後</h2>売却を終えた松本さんに話を伺うと、ホッとした表情でこう話してくれました。<blockquote>「片付けが終わらなくても家を売ることができて、本当に良かったです。 あのまま自分で片付けを進めていたら、いつ売却できたかわかりません。」</blockquote>さらに、後日たまたま実家の近くを通った際に、思わぬ光景を目にしました。<blockquote>「売った家に新しい家族が住んでいるのを見て、なんだか安心しました。 ただ空き家として放置されるより、誰かに大切にしてもらえていると思うと、 売却してよかったと改めて思いましたね</blockquote><figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/4497e4f7d55e45f9903daf3d2398c9e5/80f8d54c7c294f32baa6248bf04ab22e/theme06_04.jpg" alt="" width="1920" height="1442"></figure><hr><h1 id="h63e993f6e9">「片付けせずに売るなら、まいほむ株式会社がおすすめ」</h1><figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/4497e4f7d55e45f9903daf3d2398c9e5/83479c44c29a4a3480d35c80a1ebc557/theme_myhom.jpg" alt="" width="680" height="510"></figure>松本さんのように、**「売却前の片付けが大変」**と感じているなら、まいほむ株式会社の買取を検討してみませんか？✅ 荷物が残ったままでも買取可能✅ 無料査定で、売却までの流れが明確✅ スピーディーな買取で、手間が少ない✅ 手続きサポートが充実し、スムーズに進められる<blockquote>「不動産会社だと、片付けてから売却しなければならないケースが多いですが、 まいほむ株式会社なら、荷物を残したままでも買取可能なので、 片付けの手間をかけずに売却できます。」</blockquote><h3 id="hb9f16638d6">仲介での売却もご対応可能です。</h3><figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/4497e4f7d55e45f9903daf3d2398c9e5/67dc0b2fe72d4275aef6da351d3bc8b4/theme_tyukai.jpg" alt="" width="782" height="440"></figure>まいほむ株式会社では、仲介での不動産売買にも対応しています。仲介として市場に出してみることで、より高値での売却を目指すことが可能です。もし仲介での売却が難しい場合でも、直接買取という選択肢があるため安心です。一般的な仲介業者は築浅物件に力を入れることが多いですが、まいほむは空き家問題に真剣に取り組む企業として、築年数を問わず全面サポートいたします。<blockquote>「まだ売るか決めていないけど…」という方でも、無料査定ができるので、気軽にご相談ください！まいほむが、最適な売却方法を提案し、あなたの不安を解消します。</blockquote><h3 id="h38db8c4bb4"><a href="https://myhom.jp/assessment">▶ まいほむ株式会社の無料査定はこちら</a></h3><hr><h1 id="ha8111de507">まいほむ株式会社のご売却の流れ</h1>こちらでは、実際にまいほむに問い合わせをする際の実際の流れをご説明致します。<h2 id="h587b8c2b41">STEP1　お問い合わせ</h2>お問い合わせフォームから、お客様の情報や物件の情報を教えてください。お問い合わせを受けた日から、24時間以内に担当者がお電話での連絡を差し上げます。①▶ まいほむ株式会社の無料査定はこちらを開いていただき、「空き家の買取を依頼する」をクリックします。<figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/4497e4f7d55e45f9903daf3d2398c9e5/b3106dd3d176405ba60ea56b106982e3/theme_lp01.jpg" alt="" width="897" height="1005"></figure>②下記の「物件査定のお問い合わせ」フォームに必要事項を入力して、「送信する」を押して無料査定依頼完了です。お電話を差し上げるまで、少々お待ちください。<figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/4497e4f7d55e45f9903daf3d2398c9e5/ae4ed34c45ea4cbc9316d57f37c8ead4/theme_lp02.png" alt="" width="299" height="332"></figure><h2 id="h7356b68da6">STEP2　お家に訪問</h2>売却したい物件に担当者がご訪問し、物件をいくらで売ることができるのか査定します。大体の金額だけが知りたい場合には、ご訪問させて頂いた際に、お伝えさせていただきます。<figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/4497e4f7d55e45f9903daf3d2398c9e5/1184659c29c14e8db8c86c5419ce49a2/theme_lp03.jpg" alt="" width="1920" height="1280"></figure><h2 id="h4ac5b157d7">STEP3　査定額の決定</h2>査定額に問題がない場合には、最短10日以内で買取させていただきます。仲介での販売を行う際には、媒介契約を結び、物件の販売をお手伝いさせていただきます。<figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/4497e4f7d55e45f9903daf3d2398c9e5/d183f4989fa840a6aa461c95435536fb/theme_lp04.jpg" alt="" width="1920" height="1280"></figure><h2 id="h299b9c8c33">STEP4　お家の買取、もしくは媒介契約の締結</h2>お家を買取するためのお手続きをさせていただきます。買取をご希望の場合は売買契約を、仲介をご希望の場合は、媒介契約を締結させて頂きます。経験豊富なスタッフが、お客様の不明な点を解消しながら、スムーズなお取引を実現できるよう丁寧にサポートいたします。<figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/4497e4f7d55e45f9903daf3d2398c9e5/5b46506f2bc8405bbc85d7f913dadc3d/theme_lp05.jpg" alt="" width="1920" height="1280"></figure><h2 id="he63f7de995">STEP5　お家のお引き渡し</h2>入金が完了したら、物件のお引き渡しをお願いします。もし今、「実家をどうしようか…」と悩んでいるなら、一度プロに相談してみませんか？<figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/4497e4f7d55e45f9903daf3d2398c9e5/6029ed09a696476a880a263fd327aa89/theme_lp06.jpg" alt="" width="645" height="430"></figure><h3 id="h38db8c4bb4"><a href="https://myhom.jp/assessment">▶ まいほむ株式会社の無料査定はこちら</a></h3>

売却を決意しても進まない片付け…そんな悩みを解決し、無事に売却できた方法とは？

「売るための片付けが終わらない…」——60代女性が実家を手放すまでの葛藤

「売れる気がしない…」——地方の空き家を手放すまでの葛藤<figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/4497e4f7d55e45f9903daf3d2398c9e5/4cc6318ddb1544049e627c0e6b213933/4056109_m.jpg" alt="" width="1920" height="1440"></figure>「そもそも買い手が見つかるのか？」——不安だった日々今回お話を伺ったのは、東北地方の60代の男性・中村さん（仮名）。中村さんは、数年前に両親が亡くなり、実家を相続しました。しかし、その実家を活用する予定もなく、売却を決意。 しかし、その実家は地方の過疎地域にあり、「売れるのか分からない」「買い手がいないのでは？」という不安を抱き、売却は無理なのではないかと諦めていたといいます。<blockquote>『こんな場所の家を買いたい人なんているのかな…』と思っていました。近所にも空き家が増えていて、どこも売りに出しているけど、なかなか買い手がつかない。だから、自分の家も売れるはずがないと半ば諦めていましたね。」</blockquote><hr>「そもそも、この場所で売れるの？」——売却をためらった理由<figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/4497e4f7d55e45f9903daf3d2398c9e5/216149d1b0554e8788c9ac4176a4c7fd/31896211_m.jpg" alt="" width="1920" height="1080"></figure><blockquote>「駅から遠いし、車がないと生活が不便な場所なんです。 そんな家を欲しがる人がいるのか分からなくて、売る前から諦めかけていました。」 でも、何もしなければ売れるはずがないと思い、とりあえず不動産会社に相談してみることにしたんです。」</blockquote>中村さんは「ダメ元でもいいから」と地元の不動産会社を訪ね、売却を依頼してみました。しかし、結果は予想どおりでした。<blockquote>「案の定、『買い手が見つかるまで半年以上かかる可能性があります』と言われました。それどころか、『このエリアは需要が少ないので、売れないかも…』とも…。やっぱり売るのは無理かもしれないな、と落ち込みました。」</blockquote>ただ、売るためにはこのまま綺麗な状態を維持し続けるしかないので、この時売れるまで空き家管理を頑張る決意をしたといいます。<hr>「空き家の管理が負担に…」——手放す決断をするまで<figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/4497e4f7d55e45f9903daf3d2398c9e5/12b681b5a56448188d95a0483dc769de/32041855_m.jpg" alt="" width="1920" height="1079"></figure>中村さんは最初、**「すぐには売れないかもしれないし、とりあえず自分で管理しながら様子を見よう」**と考えていました。売れるまでの間は維持し、定期的に掃除や手入れをすれば問題ないと思っていたのです。<blockquote>「すぐに買い手が見つかる保証もないし、売れるまでの間はしっかり管理しようと思っていました。 そこまで大変なことではないだろうと軽く考えていたんです。」</blockquote>しかし、実際に管理を続けていくと、その負担は想像以上でした。<blockquote>「月に一度は様子を見に行くつもりでしたが、行くたびに雑草が伸び放題になっていたり、 郵便受けにチラシが山積みになっていたりして、思っていたより手間がかかりました。」</blockquote>さらに、固定資産税の支払いも負担になりました。<blockquote>「住んでいない家なのに、毎年税金を払い続けるのがつらくて…。 修理が必要な箇所も出てきて、管理費用がどんどん増えていきました。」</blockquote>また、放置する期間が長くなるほど家の傷みが進み、売却がさらに難しくなるのではという不安も募っていきました。<blockquote>「売れるまでの間は管理しようと思っていたけど、 そもそも売れるのかも分からないまま維持費を払い続けるのは、現実的じゃないなと思いました。」</blockquote>このまま空き家を持ち続けても、負担が増えるだけではないか——。そう考えた中村さんは、「なるべく早く売却する方法はないか？」と調べ始めました。<hr><h2 id="h5d198187ed">「すぐに売れる方法はない？」——買取専門業者という選択肢</h2>不動産会社での売却が難しいと感じた中村さんは、インターネットで情報収集を始めました。すると、**「買取専門業者なら、一般的な不動産会社が敬遠する家でも、買い取ってくれる」**という情報を入手し、一度問い合わせてみることにしました。<blockquote>「最初は『こんな場所の家でも買い取ってもらえるの？』と思いました。でも、実際に問い合わせてみたら、『大丈夫ですよ』と言われて驚きました。」</blockquote><figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/4497e4f7d55e45f9903daf3d2398c9e5/861f67bd7eae441cb56626b7d7a4166a/23265809_m.jpg" alt="" width="1920" height="1280"></figure>中村さんは、買取専門業者を利用することで、以下の流れでスムーズに売却できました。1️⃣ 無料査定を申し込む（WEBや電話で簡単に依頼）2️⃣ 現地調査・査定額の提示（売却を強制されることはない）3️⃣ 契約手続き（必要書類の案内やサポートあり）4️⃣ 買取完了・代金の受け取り<blockquote>「不動産会社では『売れるまで時間がかかる』と言われていたけど、 買取業者にお願いしたら、あっという間に売却できて驚きました。」</blockquote><blockquote>「査定をお願いしたら、すぐに価格を提示してもらえて…。 しかも、契約から1ヶ月もかからずに売却が完了しました。」</blockquote><hr>「売れるはずがないと思っていた家が、まさか売れるとは…」売却を終えた後、中村さんは心からホッとしたと言います。<blockquote>「本当に売れるのか不安でしたが、いざ売却が決まると、 ずっと抱えていたモヤモヤが一気になくなりました。 何年も『どうしよう』と悩んでいたのが、こんなにあっさり解決するなんて…。 もっと早く相談すればよかったなと思いました。」</blockquote>固定資産税や維持費の負担がなくなったことで、精神的にも経済的にも楽になりました。<blockquote>「毎年の税金や管理のことを考えなくて済むだけでも、本当に気が楽になりました。 これまでは『また実家を見に行かないと』と気にしていたけど、 そのプレッシャーから解放されたのが、一番大きかったですね。」</blockquote>そんなある日、売却した家の近くを通った際、思いがけない光景を目にしました。<blockquote>「売った家がリフォームされて、見違えるほどきれいになっていたんです。 まるで新築みたいで、本当に同じ家なのかと思うくらいでした。」</blockquote>驚きと同時に、中村さんの中にじんわりと嬉しさが込み上げてきました。<blockquote>「過疎地域だから誰も住まないんじゃないかと思っていましたが、 どうやら新しい家族が住んでいるようでした。 ずっと空き家のまま放置されるよりも、 こうして誰かに大切に使ってもらえるのは嬉しいですね。」</blockquote>不安だった家の売却が、思いがけない形で前向きな結末を迎えたことに、中村さんは安心した様子でした。<figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/4497e4f7d55e45f9903daf3d2398c9e5/fe8cef9999e14dccbbcd995173808910/24506391_m.jpg" alt="" width="1920" height="1413"></figure><hr><h2 id="hc8f03c429f">買取業者を選ぶポイント</h2>中村さんのように、**「地方の家が売れるのか不安」**という方は、買取業者を利用するのも選択肢の一つです。ただし、業者選びも慎重に行う必要があります。<h3 id="hbe365c3d64">✅ 買取業者を選ぶポイント</h3>🔹 地方や過疎地域でも買取実績があるか🔹 築年数が古くても買取可能か🔹 売却までのスピードが早いか🔹 片付けや修繕なしで売れるか🔹 査定額や手続きが明確で、信頼できるか中村さんは買取業者をこのように選んだと語っていました。<blockquote>「私は複数の業者に査定を依頼して、対応が丁寧で、買取実績のある業者を選びました。実績もあったので安心して任せられましたね」</blockquote><hr><h1 id="h8a69cf2cf6">おすすめの買取専門業者「まいほむ株式会社」</h1>空き家の売却を検討している方におすすめなのが、「まいほむ株式会社」です。<figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/4497e4f7d55e45f9903daf3d2398c9e5/83479c44c29a4a3480d35c80a1ebc557/theme_myhom.jpg" alt="" width="680" height="510"></figure>まいほむ株式会社は、空き家の買取を専門に行っており、以下のような特徴があります。🔹 築年数が古くても買取可能🔹 無料査定で、売却までの流れが明確🔹 スピーディーな買取で、手間が少ない🔹 過疎地域のお家でも買取可能<blockquote>「まだ売るか決めていないけど…」という方でも、無料査定ができるので、気軽に相談できます。</blockquote>お問い合わせは下記のボタンからお問い合わせください。<h3 id="hb9f16638d6">仲介での売却もご対応可能です。</h3><figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/4497e4f7d55e45f9903daf3d2398c9e5/594d4bba4f264d4790fe148a830fff15/theme04_07.jpg" alt="" width="782" height="440"></figure>まいほむ株式会社では、仲介での不動産売買にも対応しています。仲介として市場に出してみることで、より高値での売却を目指すことが可能です。もし仲介での売却が難しい場合でも、直接買取という選択肢があるため安心です。一般的な仲介業者は築浅物件に力を入れることが多いですが、まいほむは空き家問題に真剣に取り組む企業として、築年数を問わず全面サポートいたします。<hr><blockquote>「まだ売るか決めていないけど…」という方でも、無料査定ができるので、気軽にご相談ください！まいほむが、最適な売却方法を提案し、あなたの不安を解消します。</blockquote><h3 id="h38db8c4bb4"><a href="https://myhom.jp/assessment/kaitori_lp" target="_blank" rel="noopener noreferrer nofollow">▶ まいほむ株式会社の無料査定はこちら</a></h3><hr><h1 id="ha8111de507">まいほむ株式会社のご売却の流れ</h1>こちらでは、実際にまいほむに問い合わせをする際の実際の流れをご説明致します。<h2 id="h587b8c2b41">STEP1　お問い合わせ</h2>お問い合わせフォームから、お客様の情報や物件の情報を教えてください。お問い合わせを受けた日から、24時間以内に担当者がお電話での連絡を差し上げます。①<a href="https://myhom.jp/assessment/kaitori_lp" target="_blank" rel="noopener noreferrer nofollow">▶ まいほむ株式会社の無料査定はこちら</a>を開いていただき、「空き家の買取を依頼する」をクリックします。<figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/4497e4f7d55e45f9903daf3d2398c9e5/b3106dd3d176405ba60ea56b106982e3/theme_lp01.jpg" alt="" width="897" height="1005"></figure>②下記の「物件査定のお問い合わせ」フォームに必要事項を入力して、「送信する」を押して無料査定依頼完了です。お電話を差し上げるまで、少々お待ちください。<figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/4497e4f7d55e45f9903daf3d2398c9e5/ae4ed34c45ea4cbc9316d57f37c8ead4/theme_lp02.png" alt="" width="299" height="332"></figure><h2 id="h7356b68da6">STEP2　お家に訪問</h2>売却したい物件に担当者がご訪問し、物件をいくらで売ることができるのか査定します。大体の金額だけが知りたい場合には、ご訪問させて頂いた際に、お伝えさせていただきます。<figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/4497e4f7d55e45f9903daf3d2398c9e5/1184659c29c14e8db8c86c5419ce49a2/theme_lp03.jpg" alt="" width="1920" height="1280"></figure><h2 id="h4ac5b157d7">STEP3　査定額の決定</h2>査定額に問題がない場合には、最短10日以内で買取させていただきます。仲介での販売を行う際には、媒介契約を結び、物件の販売をお手伝いさせていただきます。<figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/4497e4f7d55e45f9903daf3d2398c9e5/d183f4989fa840a6aa461c95435536fb/theme_lp04.jpg" alt="" width="1920" height="1280"></figure><h2 id="h299b9c8c33">STEP4　お家の買取、もしくは媒介契約の締結</h2>お家を買取するためのお手続きをさせていただきます。買取をご希望の場合は売買契約を、仲介をご希望の場合は、媒介契約を締結させて頂きます。経験豊富なスタッフが、お客様の不明な点を解消しながら、スムーズなお取引を実現できるよう丁寧にサポートいたします。<figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/4497e4f7d55e45f9903daf3d2398c9e5/5b46506f2bc8405bbc85d7f913dadc3d/theme_lp05.jpg" alt="" width="1920" height="1280"></figure><h2 id="he63f7de995">STEP5　お家のお引き渡し</h2>入金が完了したら、物件のお引き渡しをお願いします。<figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/4497e4f7d55e45f9903daf3d2398c9e5/6029ed09a696476a880a263fd327aa89/theme_lp06.jpg" alt="" width="645" height="430"></figure>もし今、「実家をどうしようか…」と悩んでいるなら、一度プロに相談してみませんか？<h3 id="h38db8c4bb4"><a href="https://myhom.jp/assessment/kaitori_lp" target="_blank" rel="noopener noreferrer nofollow">▶ まいほむ株式会社の無料査定はこちら</a></h3>

買い手がつかないと思っていた過疎地の実家。60代男性が選んだ売却方法とは？

「過疎地の実家を売却 60代男性の実体験」

<h2 id="h2485a3260b">「売るのは簡単じゃなかった」——古い実家を手放すまでの葛藤</h2>今回お話を伺ったのは、東北地方在住の60代男性・鈴木さん（仮名）。<figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/4497e4f7d55e45f9903daf3d2398c9e5/077ba62c5c7e4fcfaca55cb71372a925/5017505_m.jpg" alt="" width="1920" height="1280"></figure>鈴木さんの実家は、築50年以上の木造住宅。数年前に親が亡くなり、相続したものの、住む予定もなく、空き家の維持管理や税金の負担のことも考えて「売却したいと思っていた」といいます。<blockquote>「相続した当初は、普通に売れるだろうと思っていました。でも、いざ売ろうとすると、いろんな問題が出てきて…。 築50年も経っている家だと、雨漏りで天井にはシミができていたり、屋根や外壁も古くなっているので、このままでは買い手が見つからないと言われました。 まさかこんなに売れないとは思いませんでしたね。」</blockquote><h2 id="hfa7327c662">「古すぎる家はそのままじゃ売れない？」築50年の家が売れない現実</h2><figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/4497e4f7d55e45f9903daf3d2398c9e5/625096e157e1406480b62739d7624863/24697570_m%20(1).jpg" alt="" width="1920" height="1280"></figure>鈴木さんは地元の不動産会社に売却相談をしましたが、そこで衝撃の一言を聞かされます。<blockquote>「この物件、更地にしないと売れないと思います。築年数が結構経っているので・・・</blockquote>その答えに、鈴木さんはとても驚きました。<blockquote>もし更地にして売る場合、建物の解体費用で250万円、不用品の処理費用で30万円頂きます。土地を売却した時の売却益が大体100万円くらいなので、負担してもらう額としては180万円くらいですかねぇ。」</blockquote>その時、鈴木さんは初めてマイナス資産を相続したことに気づいたのです。<blockquote>180万円負担・・・？家を売ってるのにさらにお金を払わないといけないんですか？</blockquote>しかし、売らずに放っておいても固定資産税は毎年発生し、近隣住民に迷惑をかけるようになると強制的に解体され、役所から解体費用を請求されることもあると知り、鈴木さんはどうしたら良いか途方に暮れました。結果的に売却は進まず、「手放したいのに、どうにもならない…」という状況に。こうした悩みを抱える人は少なくありません。<figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/4497e4f7d55e45f9903daf3d2398c9e5/53022765a29044bfbbc61afbe6efa7fb/30720694_m.jpg" alt="" width="1920" height="1280"></figure><h2 id="h4bba4506a7">「こんな家でも売れる？」買取専門業者を知る</h2>どうにかこのままの状態で売れる方法はないか、自分で調べてみた結果、「買取専門業者なら、古い家でもそのまま買い取ってくれることがある」ということが分かり、鈴木さんは買取専門業者に相談してみることに。<blockquote>「最初は『本当にこんな家でも買い取ってくれるの？』と半信半疑でした。でも、問い合わせたらすぐに対応してくれて、査定までスムーズでしたね。」</blockquote>鈴木さんが相談した買取専門業者では、以下の特徴がありました。✅ 築50年以上でも買取可能✅ 解体費用をかけずに売却できる✅ 買い手を探さなくても、すぐに売れる<blockquote>「今まで『売れない』と言われ続けていたのに、『この状態のままで買い取れます』と言われた時は、ホッとしました。リフォーム費用と解体費用、どちらもかからず売却できるのはとてもありがたかったです。</blockquote><blockquote>ただ、少しでも高く売りたい方や、時間をかけて相場に近い価格で売却したい方には、仲介の方が向いているかもしれませんね。私の場合は早く手放したかったので、この方法がぴったりでした。」</blockquote><hr><h2 id="h557c6ccfcd">「売ったら気持ちが楽になった」—心の変化</h2><blockquote>「ずっと『どうしよう』と悩んでいた家が、ようやく手放せました。肩の荷が下りた気分です。」</blockquote>これまで、売れない不安や維持費の負担が大きなストレスになっていました。<blockquote>「リフォームしないと売れないと言われたけど、そんな余裕はなかったし、解体費用も100万円以上かかると聞いて諦めていました。」</blockquote>しかし、リフォームも解体もせずに売却できた ことで、大きな負担を回避することができました。✅ 高額なリフォームや解体費用をかけずに売却できた✅ 空き家の維持管理や税金の負担がなくなり、精神的にも楽になった✅ 売却後は気持ちが前向きになり、『もっと早く相談すればよかった』と心から思えた<blockquote>「リフォームや解体をしなくても売れるなんて、最初は信じられませんでした。でも、無事に売れたことで、経済的にも精神的にも楽になりました。売る前は迷っていましたが、悩んでいる時間がもったいなかったですね。」</blockquote><figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/4497e4f7d55e45f9903daf3d2398c9e5/26b4c3eab667413eb97dd98ff0f8e1ab/1310264_m2.jpg" alt="" width="1920" height="1280"></figure>家の売却は不安や悩みがつきものですが、 適切な方法を知ることでスムーズに手放し、気持ちまで軽くなる ことができます。<h1 id="h48167706c5">空き家の買取専門業者を選ぶポイントとは？</h1>佐藤さんのケースのように、買取専門業者を利用すれば、買い手を探す手間なくスムーズに売却できます。では、どのような買取業者を選べばよいのでしょうか？✅ 空き家の買取実績が豊富であること✅ 築年数が古くても対応してくれること✅ 無料査定があり、売却までの流れが明確であること✅ 契約後の手続きサポートがしっかりしていることこうしたポイントを押さえた買取業者を選ぶことで、売却後のトラブルを避け、スムーズに家を手放せます。<hr><h1 id="h8a69cf2cf6">おすすめの買取専門業者「まいほむ株式会社」</h1>空き家の売却を検討している方におすすめなのが、「まいほむ株式会社」です。<figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/4497e4f7d55e45f9903daf3d2398c9e5/83479c44c29a4a3480d35c80a1ebc557/theme_myhom.jpg" alt="" width="680" height="510"></figure>まいほむ株式会社は、空き家の買取を専門に行っており、以下のような特徴があります。🔹 築年数が古くても買取可能🔹 無料査定で、売却までの流れが明確🔹 スピーディーな買取で、手間が少ない🔹 不動産売却時の複雑な手続きも一緒にサポート<blockquote>「まだ売るか決めていないけど…」という方でも、無料査定ができるので、気軽に相談できます。</blockquote>お問い合わせは下記のボタンからお問い合わせください。<h3 id="hb9f16638d6">仲介での売却もご対応可能です。</h3><figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/4497e4f7d55e45f9903daf3d2398c9e5/594d4bba4f264d4790fe148a830fff15/theme04_07.jpg" alt="" width="782" height="440"></figure>まいほむ株式会社では、仲介での不動産売買にも対応しています。仲介として市場に出してみることで、より高値での売却を目指すことが可能です。もし仲介での売却が難しい場合でも、直接買取という選択肢があるため安心です。一般的な仲介業者は築浅物件に力を入れることが多いですが、まいほむは空き家問題に真剣に取り組む企業として、築年数を問わず全面サポートいたします。<hr><blockquote>「まだ売るか決めていないけど…」という方でも、無料査定ができるので、気軽にご相談ください！まいほむが、最適な売却方法を提案し、あなたの不安を解消します。</blockquote><h3 id="h38db8c4bb4"><a href="https://myhom.jp/assessment/kaitori_lp" target="_blank" rel="noopener noreferrer nofollow">▶ まいほむ株式会社の無料査定はこちら</a></h3><h1 id="ha8111de507">まいほむ株式会社のご売却の流れ</h1>こちらでは、実際にまいほむに問い合わせをする際の実際の流れをご説明致します。<h2 id="h587b8c2b41">STEP1　お問い合わせ</h2>お問い合わせフォームから、お客様の情報や物件の情報を教えてください。お問い合わせを受けた日から、24時間以内に担当者がお電話での連絡を差し上げます。①<a href="https://myhom.jp/assessment/kaitori_lp" target="_blank" rel="noopener noreferrer nofollow">▶ まいほむ株式会社の無料査定はこちら</a>を開いていただき、「空き家の買取を依頼する」をクリックします。<figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/4497e4f7d55e45f9903daf3d2398c9e5/b3106dd3d176405ba60ea56b106982e3/theme_lp01.jpg" alt="" width="897" height="1005"></figure>②下記の「物件査定のお問い合わせ」フォームに必要事項を入力して、「送信する」を押して無料査定依頼完了です。お電話を差し上げるまで、少々お待ちください。<figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/4497e4f7d55e45f9903daf3d2398c9e5/ae4ed34c45ea4cbc9316d57f37c8ead4/theme_lp02.png" alt="" width="299" height="332"></figure><h2 id="h7356b68da6">STEP2　お家に訪問</h2>売却したい物件に担当者がご訪問し、物件をいくらで売ることができるのか査定します。大体の金額だけが知りたい場合には、ご訪問させて頂いた際に、お伝えさせていただきます。<figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/4497e4f7d55e45f9903daf3d2398c9e5/1184659c29c14e8db8c86c5419ce49a2/theme_lp03.jpg" alt="" width="1920" height="1280"></figure><h2 id="h4ac5b157d7">STEP3　査定額の決定</h2>査定額に問題がない場合には、最短10日以内で買取させていただきます。仲介での販売を行う際には、媒介契約を結び、物件の販売をお手伝いさせていただきます。<figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/4497e4f7d55e45f9903daf3d2398c9e5/d183f4989fa840a6aa461c95435536fb/theme_lp04.jpg" alt="" width="1920" height="1280"></figure><h2 id="h299b9c8c33">STEP4　お家の買取、もしくは媒介契約の締結</h2>お家を買取するためのお手続きをさせていただきます。媒介契約をご希望の方は、ご契約の締結をさせていただきます。不動産に詳しい担当者が、分かりやすくスムーズにご案内いたします。<figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/4497e4f7d55e45f9903daf3d2398c9e5/5b46506f2bc8405bbc85d7f913dadc3d/theme_lp05.jpg" alt="" width="1920" height="1280"></figure><h2 id="he63f7de995">STEP5　お家のお引き渡し</h2>入金が完了したら、物件のお引き渡しをお願いします。<figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/4497e4f7d55e45f9903daf3d2398c9e5/6029ed09a696476a880a263fd327aa89/theme_lp06.jpg" alt="" width="645" height="430"></figure>もし今、「実家をどうしようか…」と悩んでいるなら、一度プロに相談してみませんか？<h3 id="h38db8c4bb4"><a href="https://myhom.jp/assessment/kaitori_lp" target="_blank" rel="noopener noreferrer nofollow">▶ まいほむ株式会社の無料査定はこちら</a></h3>

「リフォーム不要」築古の家、即売れの秘密
「古すぎて売れないはずの家が即売れ？」—知られざるお家売却の秘訣とは

「家が古くて売りたくても売れない…」——60代男性が決断した空き家売却の道

<h2 id="he727d93749">「最初は簡単だと思っていた」——空き家管理の始まり</h2><figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/4497e4f7d55e45f9903daf3d2398c9e5/701c1781bb5d4f40b3b47920f9c4eb26/theme04_tyosha.png" alt="" width="335" height="224"></figure>今回お話を伺ったのは、関西在住の60代の女性・田村さん（仮名）。田村さんの実家は、5年前に母親が亡くなった後、空き家になりました。最初のうちは「老後に愛着のある実家に戻るかもしれないし、とりあえず当分は自己管理していけばいい」と考えていましたが、次第に負担が増していきました。<blockquote>「親の家だし、自分も将来的に住みたくなるかもしれないから、大切にしたいと思っていたんです。でも、いざ管理してみると、やることが多すぎて、想像以上に大変でした。」</blockquote><hr><h2 id="hf387cd7814">「放置しておくと、どんどん荒れていく」</h2><figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/4497e4f7d55e45f9903daf3d2398c9e5/68d49d8a7e144f4eba41528600402a5f/theme04_01.jpg" alt="" width="640" height="480"></figure>田村さんは、月に一度は実家へ行き、清掃や庭の手入れをしていました。しかし、しばらく行けない時期が続くと、すぐに小さな問題が次々に発生しました。✅ 雑草があっという間に伸びてしまう✅ 郵便受けにチラシが溜まり、不審者に目をつけられるリスク✅ 壁や屋根が劣化し、雨漏りが発生✅ 害虫や小動物が住みついてしまう<blockquote>「夏場なんて、2週間放置しただけで草がボーボーに生えてしまって…。 ご近所さんに『そろそろ草刈りしないと大変なことになるよ』と声をかけられて、慌てて対応しました。ご近所さんに家をチェックしてもらわなければいけないというのも、なんだか仕事を増やしているようで申し訳ない気持ちになりました。」</blockquote>また、思いもよらないところで近所に迷惑をかけてしまうこともありました。<blockquote>「近所の方から『お宅の庭の枝がうちの敷地に伸びてきてるよ』と指摘されて、慌てて剪定しました。自分が住んでいる家ならすぐに対応できるけど、遠いとすぐに<s>動けなくて申し訳ない気持ちで…。</s>」動くことが出来なくて、「ああ、行かなきゃ」と段々気持ちも重くなりました。」</blockquote><hr><h2 id="h25de9b2d4e">「定期的に掃除しに行くのも一苦労…」</h2><figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/4497e4f7d55e45f9903daf3d2398c9e5/0b5a8e5e824e4ef5bfb142ac87f4563a/theme04_02.png" alt="" width="410" height="335"></figure>最初は月に1回掃除に行っていた田村さん。しかし、実家との距離があることや、ご自身の時間が取られてしまう作業の多さに、そろそろ限界を感じるようになったと言います。✅ 車で片道1時間以上かかる✅ 掃除や草刈りをすると、丸一日かかる✅ 仕事や家事との両立が難しい<blockquote>「仕事をしていると、休みの日に掃除しに行くのがすごく負担に感じるようになって…。 夏は暑くてしんどいし、冬は寒くて動きたくないし。行くたびに『この先、ずっとこれを続けるのか…』と不安になりました。」</blockquote><hr><h2 id="h1b161e046d">「このままだとお金がかかるだけ」——維持費のプレッシャー</h2><figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/4497e4f7d55e45f9903daf3d2398c9e5/a9d2d9f8880a4931870ba37a34c7a6e3/theme04_03.jpg" alt="" width="640" height="426"></figure>田村さんは管理の大変さを感じるだけでなく、維持費の問題も大きな負担 になっていました。✅ 固定資産税を払い続けなければならない✅ 管理会社に頼むと、費用がかさむ✅ 修繕費が予想以上に高額になる✅ 往復の交通費やガソリン代✅ エアコンや家電製品のケア、処分費用など<blockquote>「空き家でも固定資産税は毎年かかるし、雨漏りした時は修理に何十万円もかかると言われて…。そこまでして残す意味があるのかと、考えさせられました。」</blockquote>また、もし今後、大きな修繕が必要になった場合、費用を負担できるのかという不安もありました。<blockquote>「この家をこのまま持っていても、住むかどうかは明確になっていないし…。 それなのに、何十万円もかけて直さなきゃいけないと思うと、ため息が出ましたね。私は何のために自分たちの貴重なお金と時間を使っているのかと、疑問を抱くようになってしました。」</blockquote><hr><h2 id="h5dc8ffac46">「もう限界…」空き家を売却する決断</h2>田村さんは、空き家を持ち続けることに疑問を抱いてから、次第に「これ以上維持するのは無理かもしれない」と思うようになりました。✅ 管理の負担が大きすぎる✅ 維持費がかかりすぎる✅ 将来的に相続問題になる可能性もある<blockquote>「最初は『思い出の家だから』と考えていましたが、実際に管理してみると、負担ばかりが増えて…。自分の生活を考えたら、早めに売った方がいいと思うようになりました。」</blockquote><hr><h2 id="h8979557ff0">「空き家はすぐに売れるの？」——売却への不安</h2><figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/4497e4f7d55e45f9903daf3d2398c9e5/15609ba9f72b46b998b67d99dfcf2523/theme04_04.png" alt="" width="361" height="227"></figure>売ることを決意した田村さんですが、すぐに新たな悩みが出てきました。✅ 築年数が古い家でも売れるのか？✅ 買い手が見つかるまで時間がかかるのでは？✅ 不動産会社に相談したら、「売るまでに半年以上かかるかも」と言われた…<blockquote>「不動産会社に<s>やっぱり</s>築年数が古い家は、買い手がなかなか見つからないと言われてしまって…。ただ、せっかく決断したのだからすぐに売りたくて、何か他の方法はないかと知人に相談をしたり、子どもたちに協力をしてもらいながらネットで検索したりと色々な方法で探しました。」</blockquote>そこで田村さんが選んだのが、「買取専門業者に直接売却する」 という方法でした。<hr><h2 id="h991a4d6b52">買取専門業者を利用して、スムーズに売却</h2><figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/4497e4f7d55e45f9903daf3d2398c9e5/9143150f0cc549039d26ec4e5ce45aa0/theme04_05.jpg" alt="" width="640" height="427"></figure>田村さんは、空き家の買取を専門とする業者に相談し、以下の流れでスムーズに売却できました。1️⃣ 無料査定を申し込む（電話またはWEBフォーム）2️⃣ 現地調査・査定額の提示（売却を強制されることはない）3️⃣ 契約手続き（必要書類の案内やサポートあり）4️⃣ 買取完了・代金の受け取り<blockquote>「査定から売却完了まで、1ヶ月もかからずに終わりました。もっと大変だと思っていたけど、意外とスムーズでしたね。担当者の方がすごく丁寧にやり取りをしてくれて、お世話になった実家を心置きなく手放すことができて感謝しています。やっぱり、思い出の詰まった家だったので、担当者との相性も個人的には重視していたポイントです。」</blockquote><hr><h3 id="h0cba74edf7">「売却して本当によかった」——手放した後の変化</h3><figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/4497e4f7d55e45f9903daf3d2398c9e5/4ef6788dad8f4c2d9a93863c1f9173aa/theme04_06.jpg" alt="" width="640" height="427"></figure>売却が完了してから数ヶ月後、田村さんは思いがけない気持ちの変化を感じました。<blockquote>「売る前は『本当に手放してよかったのかな？』って何度も考えました。 でも、いざ売却してみると、管理の負担から解放されてホッとしたんです。」</blockquote>最初は、長年親しんだ実家がなくなることに寂しさを感じるかもしれないと思っていましたが、売却してみると気持ちは一変しました。<blockquote>「もう空き家の管理に追われることもないし、草が伸びてるか気にする必要もない。 実家に行かなきゃ、というプレッシャーがなくなって、本当に気が楽になりました。孫とゆっくり遊ぶ時間もできて、ストレスのない日々を送れています。」</blockquote>また、売却した家がその後どうなったのか、偶然知ることになりました。<blockquote>「先日、実家の近くを通ったら、リフォームされてすごくきれいになっていたんです。 どうやら新しいご家族が住むことになったみたいで…。 ずっと空き家のままだった家が、新しい人に使ってもらえていると分かると、 『手放して正解だったな』と心から思えました。」</blockquote>最後に、同じように空き家をどうするか悩んでいる人に向けて、田村さんはこう話してくれました。<blockquote>「管理が大変だなと思いながらも、 なんとなくそのままにしてしまっている人って多いと思うんです。 でも、思い切って売ることで、気持ちも生活もすごく楽になりました。 負担を抱え続けるより、早めに行動した方が後々後悔しないと思います。」</blockquote><hr><h2 id="hbafc0a3250">買取業者を選ぶ際のポイント</h2>田村さんは、買取専門業者を利用したことでスムーズに売却できましたが、業者選びも慎重に行いました。買取業者を選ぶ際は、以下のポイントを押さえておくことが重要です。✅ 買取実績が豊富か✅ 築年数が古くても対応可能か✅ 売却までの流れが明確か✅ 近隣に配慮した対応ができるか✅ 顧客の気持ちに寄り添ったサポートをしてくれるかこうしたポイントを押さえた買取業者を選ぶことで、売却後のトラブルを避け、スムーズに家を手放せます。<hr><h2 id="hdd3ac89c4f">空き家を手放すなら「まいほむ株式会社」がおすすめ</h2>田村さんのように、「空き家の管理が大変」 と思っているなら、まいほむ株式会社の買取を検討してみませんか？✅ 築年数が古くても買取可能✅ 無料査定で、売却までの流れが明確✅ スピーディーな買取で、手間が少ない✅ 手続きサポートが充実し、スムーズに進められる✅お客様の気持ちに寄り添った丁寧なサポート空き家の悩みをスムーズに解決できるよう、専門スタッフがしっかりサポートいたします。<h3 id="hb9f16638d6">仲介での売却もご対応可能です。</h3><figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/4497e4f7d55e45f9903daf3d2398c9e5/594d4bba4f264d4790fe148a830fff15/theme04_07.jpg" alt="" width="782" height="440"></figure>まいほむ株式会社では、仲介での不動産売買にも対応しています。仲介として市場に出してみることで、より高値での売却を目指すことが可能です。もし仲介での売却が難しい場合でも、直接買取という選択肢があるため安心です。一般的な仲介業者は築浅物件に力を入れることが多いですが、まいほむは空き家問題に真剣に取り組む企業として、築年数を問わず全面サポートいたします。<hr><blockquote>「まだ売るか決めていないけど…」という方でも、無料査定ができるので、気軽にご相談ください！まいほむが、最適な売却方法を提案し、あなたの不安を解消します。</blockquote><h3 id="h38db8c4bb4"><a href="https://myhom.jp/assessment">▶ まいほむ株式会社の無料査定はこちら</a></h3><h1 id="ha8111de507">まいほむ株式会社のご売却の流れ</h1>こちらでは、実際にまいほむに問い合わせをする際の実際の流れをご説明致します。<h2 id="h587b8c2b41">STEP1　お問い合わせ</h2>お問い合わせフォームから、お客様の情報や物件の情報を教えてください。お問い合わせを受けた日から、24時間以内に担当者がお電話での連絡を差し上げます。①▶ まいほむ株式会社の無料査定はこちらを開いていただき、「空き家の買取を依頼する」をクリックします。<figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/4497e4f7d55e45f9903daf3d2398c9e5/b3106dd3d176405ba60ea56b106982e3/theme_lp01.jpg" alt="" width="897" height="1005"></figure>②下記の「物件査定のお問い合わせ」フォームに必要事項を入力して、「送信する」を押して無料査定依頼完了です。お電話を差し上げるまで、少々お待ちください。<figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/4497e4f7d55e45f9903daf3d2398c9e5/ae4ed34c45ea4cbc9316d57f37c8ead4/theme_lp02.png" alt="" width="299" height="332"></figure><h2 id="h7356b68da6">STEP2　お家に訪問</h2>売却したい物件に担当者がご訪問し、物件をいくらで売ることができるのか査定します。大体の金額だけが知りたい場合には、ご訪問させて頂いた際に、お伝えさせていただきます。<figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/4497e4f7d55e45f9903daf3d2398c9e5/1184659c29c14e8db8c86c5419ce49a2/theme_lp03.jpg" alt="" width="1920" height="1280"></figure><h2 id="h4ac5b157d7">STEP3　査定額の決定</h2>査定額に問題がない場合には、最短10日以内で買取させていただきます。仲介での販売を行う際には、媒介契約を結び、物件の販売をお手伝いさせていただきます。<figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/4497e4f7d55e45f9903daf3d2398c9e5/d183f4989fa840a6aa461c95435536fb/theme_lp04.jpg" alt="" width="1920" height="1280"></figure><h2 id="h299b9c8c33">STEP4　お家の買取、もしくは媒介契約の締結</h2>お家を買取するためのお手続きをさせていただきます。媒介契約をご希望の方は、ご契約の締結をさせていただきます。不動産に詳しい担当者が、分かりやすくスムーズにご案内いたします。<figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/4497e4f7d55e45f9903daf3d2398c9e5/5b46506f2bc8405bbc85d7f913dadc3d/theme_lp05.jpg" alt="" width="1920" height="1280"></figure><h2 id="he63f7de995">STEP5　お家のお引き渡し</h2>入金が完了したら、物件のお引き渡しをお願いします。もし今、「実家をどうしようか…」と悩んでいるなら、一度プロに相談してみませんか？<figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/4497e4f7d55e45f9903daf3d2398c9e5/6029ed09a696476a880a263fd327aa89/theme_lp06.jpg" alt="" width="645" height="430"></figure><h3 id="h38db8c4bb4"><a href="https://myhom.jp/assessment">▶ まいほむ株式会社の無料査定はこちら</a></h3>

「想像以上に大変…」空き家管理に疲れた60代女性の決断

<h2 id="h3b9018b517">「ご近所の目が気になる…」——空き家を売却する決断</h2>今回お話を伺ったのは、関東在住の60代の女性・高橋さん（仮名）。高橋さんは２年前に母親を亡くし、それ以来、実家は空き家のまま。住む予定はないものの、長年の思い出が詰まった家を手放す決心がつかず、何となくそのままにしていました。<blockquote>「売るのは簡単だけど、やっぱり母が長年住んでいた家だから、手放すのは寂しい気持ちもあって…。それに、ご近所の目が気になって、なかなか踏み切れなかったんです。兄弟でも話し合ったのですが、私が長女であり母の様子を見に頻繁に通っていたので、弟からは「姉さんの選択に任せるよ」と言われてしまい、、私が進めないと始まらないのですが、手間もかかりますし、余計に決断できずにいました」</blockquote>高橋さんの実家は、昔ながらの住宅街にあり、ご近所付き合いが深い地域。長年の関係があるからこそ、「売ることを知られたくない」「売ったらどう思われるのかが心配」「詮索されたくない」という気持ちが強かったそうです。<hr><h2 id="h8d34756847">「あの家、売るのね」と思われたくない…</h2>実家を売ることを考え始めたものの、すぐには行動に移せませんでした。✅ <s>「ご近所にどう伝えるべきか分からない」</s>ご近所に家庭事情を根掘り葉掘り聞かれたくない✅ <s>「売却後、誰が住むのかを聞かれるのが嫌」</s>売却することを査定段階では知られたくない✅ 「売ったら『冷たい人』と思われるのでは？」<blockquote>「ある日、実家の片付けをしていたらご近所さんに『~~最近、~~この家どうするの？』って聞かれたんです。 何となく『まだ決めてないんです』と濁したんですけど、本当は売ることを考えていました。多分、ご近所さんも空き家になっている状態が心配で、気になっているんだと思うんですよね。空き家はトラブルになる可能性もありますし、気持ちは理解できるんです。」</blockquote>長年顔見知りだった近所の人に「売るつもりです」とはっきり言えないまま、時間だけが過ぎていきました。<blockquote>「昔からの付き合いがあるからこそ、<s>売ることで</s>『あの家、売っちゃったんだね』と思われるのが怖くて…。ただ、いつまでもそのままにしておくことで、ご近所さんの不安を募らせることも避けたいですし、私自身も体力があるうちに売却したいので、今がタイミングだと考えています。<s>もしかしたら、『もうこの街とは関わりたくないの？』とか思われるんじゃないかって。</s>」</blockquote><hr><h2 id="ha7bfa8fd7c">思いがけず、ご近所に迷惑をかけてしまった…</h2>「ご近所との関係を大切にしたい」と考えていた高橋さんですが、空き家の管理が行き届かなくなり、思いがけず迷惑をかけてしまうことがありました。<blockquote>「近所の方から『お宅の庭の枝がうちの敷地に伸びてきてるよ』と指摘されて、慌てて剪定しました。 自分が住んでいる家ならすぐに対応できるけど、遠いとすぐに動けなくて申し訳ない気持ちになりました。」</blockquote>ご近所に迷惑をかけたくないと思いながらも、「すぐに対応できない」「どこまで手入れすべきか分からない」という葛藤がありました。このような出来事もきっかけとなり、今回真剣に売却について決断をしようと思ったんです。<hr><h2 id="h738ebdf5f5">「売った後、ご近所との関係はどうなる？」——最後の不安</h2>✅ 「売却後にどんな人が住むのか、心配されるのでは？」✅ 「売ったことで、ご近所との関係が終わってしまうのでは？」✅ <s>「町内会の方に、どう説明すればいい？」</s><blockquote><s>「ご近所さんから『どんな人が住むことになるの？』と聞かれたら、正直どう答えればいいのか分からないなと思って…。 もし新しく住む人がご近所とうまくやっていけなかったら、自分が責められるんじゃないかと不安でした。」</s></blockquote>また、実家を売ることで、ご近所との関係が切れてしまうことへの寂しさもありました。<blockquote>「お祭りの時期には、近所の方とおしゃべりするのが当たり前だったのに、それもなくなるのかと思うと少し寂しくて…。 だからこそ、『売ります』と簡単に言えなくて、<s>ずるずると</s>決断を先延ばしにしてしまいました。自分が幼い頃からお世話になった方たちなので、実家を手放すことでもう会う機会がなくなってしまうのは切ない気持ちも大きいですね。」</blockquote><hr><h2 id="h27163c500d">「売るなら、なるべく静かに進めたい」——買取専門業者を選んだ理由</h2>そんな中、高橋さんは近所の人に知られずにお家を売る方法について、インターネットで調べていた所、「買取専門業者なら、近所に知られずに売れる」という情報を見つけました。その会社では、近隣に配慮した査定ができるポイントが多く書いてあり、まずは電話で現在の状況を伝え、査定の流れについて問い合わせてみたんです。<blockquote>「普通の不動産会社に頼むと、売却情報がインターネットやチラシに載ることがあると聞いて…。それだと、近所の人にすぐ気づかれてしまうなと思ったんです。」</blockquote>そこで、高橋さんは以下の点を重視して業者を探しました。✅ 直接買取で販売活動をしないので、近所に知られずに売れる✅ 訪問査定時、社用車訪問ではないためご近所にバレない　<s>や売却手続きが静かに進められる</s>✅ 早く売却できるので、ご近所との不要な話題になりにくい<blockquote>「この条件なら、近所の人に気づかれずに売却できるかもしれない。 そう思って、買取専門業者に相談することにしました。」</blockquote><hr><h2 id="h7a556c7296">買取専門業者に依頼した後の流れ</h2>買取専門業者に問い合わせをしたところ、思っていたよりもスムーズに話が進みました。1️⃣ 無料査定を申し込む（WEBや電話で簡単に依頼）2️⃣ 現地調査・査定額の提示（売却を強制されることはない）3️⃣ 契約手続き（必要書類の案内やサポートあり）4️⃣ 買取完了・代金の受け取り<blockquote>「査定のときも、担当の方が配慮してくれて、大きな車で来ることもなく、 目立たないように静かに進めてもらえたので、安心できました。」</blockquote>売却が決まってからも、業者側がスムーズに進めてくれたため、近所に知られることなく手続きを完了。<blockquote>「本当に誰にも知られずに売れるのか心配でしたが、 気づかれることなく手続きが終わって、ホッとしました。」</blockquote><hr><h2 id="hcaae49db17">ご近所に知られずに売却成功！売った後の心境とは？</h2>ご近所に知られずに売ることができ、ホッとした高橋さん。売った後はとても晴れやかな気持ちになったといいます。さらに、売った後のご近所の反応は意外なものでした。<blockquote>ご近所さんには、売却が決定してから御挨拶回りをしました。思っていたよりも詮索されることなく、今までの感謝の気持ちをきちんと伝えることができて、ホッとしました。</blockquote>高橋さんは空き家買取専門業者に売却した感想を次のように語っていました。<blockquote>私のように、できる限り近隣にバレないよう相談をしたい場合、買取専門業者の会社は特におすすめです。色々な事情があることを理解してくれているので、話もスムーズでした。難しい売却の手続きも伴走してもらうことが出来て本当に安心感がありましたね。</blockquote>そして、数ヶ月後、偶然実家のあった場所を通りかかったとき、ふと足を止めました。<blockquote>「新しくリフォームされていて、きれいな家になっていました。 ずっと空き家のままだったけど、今は新しい家族が住んでいるようで…。 それを見たとき、ようやく『売ってよかったんだな』と心から思えました。」</blockquote><hr><h2 id="h3799f41c02">まいほむ株式会社なら、ご近所に知られずに売却可能！</h2>「ご近所にバレずに売却したい」という方のために、まいほむ株式会社では、配慮した査定訪問が可能です。✅ 広告を出さずに売却できる✅ 査定訪問時に、ご近所に気づかれないように配慮✅ 買取後はリノベーションを行い、地域の価値を高める「まいほむ株式会社では、ご近所に気づかれないように配慮しながら査定訪問を行います。 そのため、『売ることを知られたくない』と考えている方も安心してご相談ください。」<h3 id="hb9f16638d6">仲介での売却もご対応可能です。</h3><figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/4497e4f7d55e45f9903daf3d2398c9e5/67dc0b2fe72d4275aef6da351d3bc8b4/theme_tyukai.jpg" alt="" width="782" height="440"></figure>まいほむ株式会社では、仲介での不動産売買にも対応しています。仲介として市場に出してみることで、より高値での売却を目指すことが可能です。もし仲介での売却が難しい場合でも、直接買取という選択肢があるため安心です。一般的な仲介業者は築浅物件に力を入れることが多いですが、まいほむは空き家問題に真剣に取り組む企業として、築年数を問わず全面サポートいたします。<hr><blockquote>「まだ売るか決めていないけど…」という方でも、無料査定ができるので、気軽にご相談ください！まいほむが、最適な売却方法を提案し、あなたの不安を解消します。</blockquote><h3 id="h38db8c4bb4"><a href="https://myhom.jp/assessment/kaitori_lp" target="_blank" rel="noopener noreferrer nofollow">▶ まいほむ株式会社の無料査定はこちら</a></h3><h1 id="ha8111de507">まいほむ株式会社のご売却の流れ</h1>こちらでは、実際にまいほむに問い合わせをする際の実際の流れをご説明致します。<h2 id="h587b8c2b41">STEP1　お問い合わせ</h2>お問い合わせフォームから、お客様の情報や物件の情報を教えてください。お問い合わせを受けた日から、24時間以内に担当者がお電話での連絡を差し上げます。①<a href="https://myhom.jp/assessment/kaitori_lp" target="_blank" rel="noopener noreferrer nofollow">▶ まいほむ株式会社の無料査定</a>はこちらを開いていただき、「空き家の買取を依頼する」をクリックします。<figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/4497e4f7d55e45f9903daf3d2398c9e5/b3106dd3d176405ba60ea56b106982e3/theme_lp01.jpg" alt="" width="897" height="1005"></figure>②下記の「物件査定のお問い合わせ」フォームに必要事項を入力して、「送信する」を押して無料査定依頼完了です。お電話を差し上げるまで、少々お待ちください。<figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/4497e4f7d55e45f9903daf3d2398c9e5/ae4ed34c45ea4cbc9316d57f37c8ead4/theme_lp02.png" alt="" width="299" height="332"></figure><h2 id="h7356b68da6">STEP2　お家に訪問</h2>売却したい物件に担当者がご訪問し、物件をいくらで売ることができるのか査定します。大体の金額だけが知りたい場合には、ご訪問させて頂いた際に、お伝えさせていただきます。<figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/4497e4f7d55e45f9903daf3d2398c9e5/1184659c29c14e8db8c86c5419ce49a2/theme_lp03.jpg" alt="" width="1920" height="1280"></figure><h2 id="h4ac5b157d7">STEP3　査定額の決定</h2>査定額に問題がない場合には、最短10日以内で買取させていただきます。仲介での販売を行う際には、媒介契約を結び、物件の販売をお手伝いさせていただきます。<figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/4497e4f7d55e45f9903daf3d2398c9e5/d183f4989fa840a6aa461c95435536fb/theme_lp04.jpg" alt="" width="1920" height="1280"></figure><h2 id="h299b9c8c33">STEP4　お家の買取、もしくは媒介契約の締結</h2>お家を買取するためのお手続きをさせていただきます。媒介契約をご希望の方は、ご契約の締結をさせていただきます。不動産に詳しい担当者が、分かりやすくスムーズにご案内いたします。<figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/4497e4f7d55e45f9903daf3d2398c9e5/5b46506f2bc8405bbc85d7f913dadc3d/theme_lp05.jpg" alt="" width="1920" height="1280"></figure><h2 id="he63f7de995">STEP5　お家のお引き渡し</h2>入金が完了したら、物件のお引き渡しをお願いします。<figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/4497e4f7d55e45f9903daf3d2398c9e5/6029ed09a696476a880a263fd327aa89/theme_lp06.jpg" alt="" width="645" height="430"></figure>もし今、「実家をどうしようか…」と悩んでいるなら、一度プロに相談してみませんか？<h3 id="h38db8c4bb4"><a href="https://myhom.jp/assessment/kaitori_lp" target="_blank" rel="noopener noreferrer nofollow">▶ まいほむ株式会社の無料査定はこちら</a></h3><figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/4497e4f7d55e45f9903daf3d2398c9e5/7dff48a165e741999f5c57ceec677f7e/theme02_08.jpg" alt="" width="1920" height="1280"></figure>

空き家になった実家を、ご近所にバレない方法で短期売却！水面下で進める方法と、専門買取業者を特別に公開します。

「ご近所の目が気になる…」——空き家を売却する決断

<h2 id="hc7858205b7">「親の家、どうすればいい？」——介護費用を考えたときの決断</h2>今回お話を伺ったのは、関東在住の60代の女性・佐藤さん（仮名）。<figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/4497e4f7d55e45f9903daf3d2398c9e5/9c1e8018aeb84cc3a24cb18cc27b82e1/theme02_tyosha.jpg" alt="" width="1920" height="1280"></figure>佐藤さんの母親（88歳）は、数年前から介護が必要になり、最近になって介護施設への入居を決めました。しかし、その際に直面したのが、「使わなくなった実家をどうするか？」という問題でした。<blockquote>「母は『いずれ自宅に戻りたい』と言っていました。でも、実際は一人で生活するのは難しく、施設の方が安心できる環境。そうなると、誰も使わなくなったこの家をこのまま持ち続けるべきなのか、悩みました。」</blockquote><figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/4497e4f7d55e45f9903daf3d2398c9e5/86070e1ec14c4daa8610fc8450a79c64/theme02_01.jpg" alt="" width="1920" height="1440"></figure>さらに、もうひとつ大きな課題がありました。<blockquote>「母の施設の費用が想像以上にかかることが分かりました。年金や貯金だけでは足りず、追加で資金を用意しなければならなくなったんです。」</blockquote>施設の入居金と毎月の費用を考えると、実家を売却することで資金を確保するのが現実的な選択肢でした。<hr><h2 id="hbfbc60dab8">「売るしかない？でも母が納得しない…」葛藤の日々</h2>介護施設入居のために、実家を売る決断をした佐藤さん。しかし、すぐに動けたわけではありません。<figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/4497e4f7d55e45f9903daf3d2398c9e5/6114b2503ee94f88b1c68e6bef8a71d7/theme02_02.jpg" alt="" width="1920" height="1280"></figure><blockquote>「母は『ここが私の家なのに、どうして売るの？』と反対しました。施設に入ることすら迷っていたのに、家を手放す話なんて受け入れられるはずがないですよね。」</blockquote>この問題に直面して、佐藤さんは家族と何度も話し合いました。<h3 id="h49d89f8c18">話し合った具体的な内容</h3>✅ 母の気持ちを尊重しながら、介護費用の現実を伝える✅ 売却することが、より良い介護環境を提供するためだと理解してもらう✅ 売却のタイミングを慎重に考え、無理に急がない最終的に、「このまま家を維持するのは現実的ではない」と母も少しずつ納得してくれました。<blockquote>「最初は頑なに反対していた母も、『売ったお金で安心して施設で過ごせるなら、それもいいかもね』と言ってくれたんです。」</blockquote><hr><h2 id="h3b40546427">「どこに頼めばいいの？」実家売却の新たな悩み</h2>実際に売却を決めたものの、ここで新たな壁が立ちはだかりました。<blockquote>「家を売ると決めても、どこに相談すればいいのか分からなかったんです。不動産会社？それとも買取業者？」</blockquote><figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/4497e4f7d55e45f9903daf3d2398c9e5/1533fc17729e4af780e6eed258d4838c/theme02_03.jpg" alt="" width="1920" height="1277"></figure>佐藤さんは、まず地元の不動産会社に相談しました。しかし…<blockquote>「築年数が古く、買い手がつくまで時間がかかると言われました。しかも、売却には半年以上かかるかもしれないと…。施設の費用のことを考えると、そんなに待てないと思いました。」</blockquote>そこで、「空き家買取専門業者」の存在を知り、相談してみることにしました。<figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/4497e4f7d55e45f9903daf3d2398c9e5/4371fcbd414f445e9515efef5be67ce7/theme02_04.jpg" alt="" width="1920" height="1280"></figure><blockquote>「買取業者なら、売却までのスピードが早いと聞いたんです。時間がかかるよりは、確実に売れる方がいいと思って、買取を検討することにしました。」</blockquote><hr><h2 id="h090e67be53">買取専門業者を利用し、スムーズに売却</h2>佐藤さんが利用した買取業者では、以下のような流れで売却が進みました。1️⃣ 無料査定を申し込む（WEBや電話で簡単に依頼）<figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/4497e4f7d55e45f9903daf3d2398c9e5/73e193c436de46ae8d83f4197c9d9609/theme02_06.jpg" alt="" width="1920" height="1280"></figure>2️⃣ 現地調査・査定額の提示（売却を強制されることはない）<figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/4497e4f7d55e45f9903daf3d2398c9e5/7f2459df6e354aeca3d038411b61cd37/theme02_07.jpg" alt="" width="1920" height="1280"></figure>3️⃣ 契約手続き（必要書類の案内やサポートあり）<figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/4497e4f7d55e45f9903daf3d2398c9e5/7dff48a165e741999f5c57ceec677f7e/theme02_08.jpg" alt="" width="1920" height="1280"></figure>4️⃣ 買取完了・代金の受け取り<figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/4497e4f7d55e45f9903daf3d2398c9e5/bd960886b08f4bc9bb7ec22690fcdb43/theme02_09.jpg" alt="" width="1920" height="1277"></figure><blockquote>「査定から買取完了までは、1ヶ月もかからず終わりました。 売れるかどうか不安だった家も、すぐに買い取ってもらえて、本当にホッとしました。」</blockquote><hr><h2 id="h557c6ccfcd">「売ったら気持ちが楽になった」—心の変化</h2>佐藤さんは、実家を売却する決断をするまでに多くの葛藤を抱えていました。しかし、売却が完了し、介護費用の不安が解消されたことで、思いがけず気持ちが軽くなったと感じるようになったと言います。<blockquote>「最初は母の気持ちを思うと、売ることに罪悪感がありました。でも、売却して施設の費用の心配がなくなると、母の生活を安心してサポートできるようになりました。」</blockquote>さらに、家を維持するための負担や管理の悩みからも解放されました。<blockquote>「売る前は、空き家のままで維持しておくことにずっとモヤモヤしていました。でも、売却してスッキリしたことで、前向きに母の介護に向き合えるようになりました。」</blockquote>売却後、佐藤さんは母と施設でゆっくり過ごせる時間が増え、よりポジティブな気持ちで介護に取り組めるようになったそうです。<figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/4497e4f7d55e45f9903daf3d2398c9e5/6feca9b2dd364ef8bb1c46cf4753e898/theme02_05.jpg" alt="" width="1920" height="1442"></figure><hr><h1 id="h48167706c5">空き家の買取専門業者を選ぶポイントとは？</h1>佐藤さんのケースのように、買取専門業者を利用すれば、買い手を探す手間なくスムーズに売却できます。では、どのような買取業者を選べばよいのでしょうか？✅ 空き家の買取実績が豊富であること✅ 築年数が古くても対応してくれること✅ 無料査定があり、売却までの流れが明確であること✅ 契約後の手続きサポートがしっかりしていることこうしたポイントを押さえた買取業者を選ぶことで、売却後のトラブルを避け、スムーズに家を手放せます。<hr><h1 id="h8a69cf2cf6">おすすめの買取専門業者「まいほむ株式会社」</h1>空き家の売却を検討している方におすすめなのが、「まいほむ株式会社」です。<figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/4497e4f7d55e45f9903daf3d2398c9e5/83479c44c29a4a3480d35c80a1ebc557/theme_myhom.jpg" alt="" width="680" height="510"></figure>まいほむ株式会社は、空き家の買取を専門に行っており、以下のような特徴があります。🔹 築年数が古くても買取可能🔹 無料査定で、売却までの流れが明確🔹 スピーディーな買取で、手間が少ない🔹 買い取ったお家はリノベーションして販売しているため、お家が残る<blockquote>「まだ売るか決めていないけど…」という方でも、無料査定ができるので、気軽に相談できます。</blockquote>お問い合わせは下記のボタンからお問い合わせください。<h3 id="h38db8c4bb4"><a href="https://myhom.jp/assessment">▶ まいほむ株式会社の無料査定はこちら</a></h3>また、仲介での売却もご対応可能です。<figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/4497e4f7d55e45f9903daf3d2398c9e5/67dc0b2fe72d4275aef6da351d3bc8b4/theme_tyukai.jpg" alt="" width="782" height="440"></figure>まいほむ株式会社では、仲介での不動産売買にも対応しています。仲介として市場に出してみることで、より高値での売却を目指すことが可能です。もし仲介での売却が難しい場合でも、直接買取という選択肢があるため安心です。一般的な仲介業者は築浅物件に力を入れることが多いですが、まいほむは空き家問題に真剣に取り組む企業として、築年数を問わず全面サポートいたします。<blockquote>「まだ売るか決めていないけど…」という方でも、無料査定ができるので、気軽にご相談ください！まいほむが、最適な売却方法を提案し、あなたの不安を解消します。</blockquote><h3 id="h38db8c4bb4"><a href="https://myhom.jp/assessment">▶ まいほむ株式会社の無料査定はこちら</a></h3><hr><h1 id="ha8111de507">まいほむ株式会社のご売却の流れ</h1>こちらでは、実際にまいほむに問い合わせをする際の実際の流れをご説明致します。<h2 id="h587b8c2b41">STEP1　お問い合わせ</h2>お問い合わせフォームから、お客様の情報や物件の情報を教えてください。お問い合わせを受けた日から、24時間以内に担当者がお電話での連絡を差し上げます。①▶ まいほむ株式会社の無料査定はこちらを開いていただき、「空き家の買取を依頼する」をクリックします。<figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/4497e4f7d55e45f9903daf3d2398c9e5/b3106dd3d176405ba60ea56b106982e3/theme_lp01.jpg" alt="" width="897" height="1005"></figure>②下記の「物件査定のお問い合わせ」フォームに必要事項を入力して、「送信する」を押して無料査定依頼完了です。お電話を差し上げるまで、少々お待ちください。<figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/4497e4f7d55e45f9903daf3d2398c9e5/ae4ed34c45ea4cbc9316d57f37c8ead4/theme_lp02.png" alt="" width="299" height="332"></figure><h2 id="h7356b68da6">STEP2　お家に訪問</h2>売却したい物件に担当者がご訪問し、物件をいくらで売ることができるのか査定します。大体の金額だけが知りたい場合には、ご訪問させて頂いた際に、お伝えさせていただきます。<figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/4497e4f7d55e45f9903daf3d2398c9e5/1184659c29c14e8db8c86c5419ce49a2/theme_lp03.jpg" alt="" width="1920" height="1280"></figure><h2 id="h4ac5b157d7">STEP3　査定額の決定</h2>査定額に問題がない場合には、最短10日以内で買取させていただきます。仲介での販売を行う際には、媒介契約を結び、物件の販売をお手伝いさせていただきます。<figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/4497e4f7d55e45f9903daf3d2398c9e5/d183f4989fa840a6aa461c95435536fb/theme_lp04.jpg" alt="" width="1920" height="1280"></figure><h2 id="h299b9c8c33">STEP4　お家の買取、もしくは媒介契約の締結</h2>お家を買取するためのお手続きをさせていただきます。媒介契約をご希望の方は、ご契約の締結をさせていただきます。不動産に詳しい担当者が、分かりやすくスムーズにご案内いたします。<figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/4497e4f7d55e45f9903daf3d2398c9e5/5b46506f2bc8405bbc85d7f913dadc3d/theme_lp05.jpg" alt="" width="1920" height="1280"></figure><h2 id="he63f7de995">STEP5　お家のお引き渡し</h2>入金が完了したら、物件のお引き渡しをお願いします。<figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/4497e4f7d55e45f9903daf3d2398c9e5/6029ed09a696476a880a263fd327aa89/theme_lp06.jpg" alt="" width="645" height="430"></figure>もし今、「実家をどうしようか…」と悩んでいるなら、一度プロに相談してみませんか？<h3 id="h38db8c4bb4"><a href="https://myhom.jp/assessment">▶ まいほむ株式会社の無料査定はこちら</a></h3>

親の介護施設入居と実家の売却——私たちが決断するまで

今回お話を伺ったのは、東京都内に住む60代の女性・田中さん（仮名）。<figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/4497e4f7d55e45f9903daf3d2398c9e5/076b14ef002c425a9b663f1c5b84bc95/26239933_m.jpg" alt="" width="1920" height="1280"></figure>田中さんのご実家は、先祖代々受け継がれてきた築50年以上の家。しかし、両親が亡くなってからは空き家になり、数年間そのままの状態が続いていました。<blockquote>「この家には、私の幼い頃の思い出がいっぱい詰まっているし、別荘として使うなど何かしら使う予定があるだろうと思い、手放さずに残しておこうと思っていました。」</blockquote>最初は、月に一度は空き家を訪れ草刈りや空気の入れ替えなどを行っていた田中さん。 しかし、徐々に定期的な手入れが負担に感じるようになったそうです。<blockquote>「最低でも、月に一度は空き家の手入れをしないと家が傷んでしまうと思い、頻繁に通っていましたが、これが結構大変で…。 家の家事など普段の生活と両立しながら、空き家の掃除や草むしりをするのは体力的にも辛かったです。今は何とか出来ているけど、数年後自分がもっと歳をとった時に同じ事ができるかを考えると、正直そんな自信はありませんでした。」</blockquote>さらに、相続当初思っていた、別荘としての活用もあまりしていないことに気づきました。<hr><figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/4497e4f7d55e45f9903daf3d2398c9e5/353ca7cf4e064f19bce95ddec2aa49eb/31635417_m.jpg" alt="" width="1920" height="1280"></figure>田中さんが抱えていたのは、「思い出のある家を売る罪悪感」と「現実的な負担」の間での葛藤でした。<hr><h3 id="h4978931d81">「このまま放置していいのか？」意を決して動き始めたきっかけ</h3>田中さんのように、実家が空き家になったまま放置されているケースは珍しくありません。<blockquote>「最初は『どうにかなるだろう』と思っていました。 でも、ある日、近所の方から『お宅の庭の雑草が伸びているけど、大丈夫？』と心配されて…。 久しぶりに実家を訪れると、庭には雑草が生い茂り、外壁にはひびが入り、郵便受けにはチラシが溢れていました。 その時にハッとしたんです。放置している間にも、家はどんどん劣化し、ご近所に迷惑をかけることもあるんだって。それに、これ以上ボロボロになっていく実家を見ているのも辛かったんです。」</blockquote><figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/4497e4f7d55e45f9903daf3d2398c9e5/7892211da3df403fb09b19ecfb310419/5137470_m.jpg" alt="" width="1920" height="1280"></figure>田中さんは、まず「実家をこれからどうするか」について本格的に考えることにしました。家族や友人に相談したり、自分で調べてみた結果、選択肢は大きく分けて以下の3つでした。✅ リフォームして自分たちが住む✅ 賃貸に出す✅ 売却する<blockquote>「リフォームも考えましたが、費用がかなりかかるし、夫と二人暮らしには広すぎる。しかも、今住んでいる場所から1時間ほど離れた場所にあり、利便性もないため、老後の生活を考えると自分たちが住むのは出来なかったんです。賃貸も管理が大変そうだし、どのように住む方を募集するのかもわからない…。どちらも現実的ではありませんでした。」</blockquote>そして、最終的に「売却」を選択しました。<hr><h3 id="h090e67be53">買取専門業者を利用し、スムーズに売却</h3>売却を決意した田中さんでしたが、次の悩みが生まれました。<blockquote>「どこの業者に頼めばいいのか？」</blockquote>不動産会社や買取業者がたくさんある中、田中さんは「できるだけ早く、簡単に売却したい」という希望から調査を行った結果、「空き家の買取専門業者」が良いと思い、相談することにしました。<figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/4497e4f7d55e45f9903daf3d2398c9e5/170fa5d94f7042baa05891ee2c4001d4/23265809_m.jpg" alt="" width="1920" height="1280"></figure>田中さんが利用した買取専門業者の流れは、以下のようなステップでした。1️⃣ 無料査定の申し込み（電話またはWEBフォーム）2️⃣ 現地調査と価格の提示（売却を強制されることはない）3️⃣ 契約手続き（必要書類の案内やサポートも充実）4️⃣ 買取完了・代金の受け取り<blockquote>「査定から買取完了までは、思っていたよりもスムーズで、1ヶ月ほどで終わりました。 自分で買い手を探す必要がなく、面倒な手続きを代行してくれるので、とても助かりました。」</blockquote>田中さんのように「売却をスムーズに進めたい」「手続きの負担を減らしたい」という人にとって、買取業者は良い選択肢になります。<blockquote>「私みたいに、売却のスピードや手続きの簡単さを重視する人には向いていると思います。 でも、時間がかかってもできるだけ高く売りたい人には、他の選択肢の方が合っているかもしれませんね。」</blockquote>しかし、「少しでも高く売りたい」「買い手が見つかるまでじっくり待てる」という人には、仲介での売却の方が合っているかもしれません。<hr><h3 id="h04a692bcc0">「売ったら気持ちが楽になった」心の変化</h3>売却後の田中さんに心境を伺うと、意外な言葉が返ってきました。<blockquote>「売る前は『本当に手放していいのかな…』とずっと悩んでいました。 でも、実際に売却してみたら、気持ちがすごく楽になったんです。」</blockquote>それまで、ずっと頭の中にあった「このまま空き家で放置していて大丈夫なのか？」という不安がなくなり、ホッとしたといいます。また、買取業者の方とお話をする中で、印象的だったお話があるといいます。<blockquote>買取業者の方が、「持ち主が空き家を放置した結果、その方の子供に相続されて困っているケース、最近多いんですよ。子供が相続するまで放置された空き家って老朽化も進んでますし、本当に売れにくい家になってしまうんです。田中さんは早めに手放されて正解だったと思います。」と言っていたんです。 子供に家は残したくないと思っていたので、この選択が正解だったと改めて思いましたね。</blockquote>さらに、田中さんにとって嬉しいことがもう一つありました。<blockquote>「私が依頼した買取業者は、買い取った家をリフォームして販売する業者でした。 だから、私の愛着のある家が壊されるのではなく、新しい家族に使ってもらえると知って、とても嬉しかったんです。」</blockquote>家を手放すことには大きな決断が必要でしたが、「家がなくなるわけではなく、次の家族に引き継がれる」と考えたことで、前向きな気持ちで売却を受け入れることができました。<blockquote>「長年住んだ家だから、できれば誰かに大切にしてもらいたいという気持ちがありました。 それが叶うと分かった時、『売ってよかった』と思えましたね。」</blockquote><figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/4497e4f7d55e45f9903daf3d2398c9e5/abc246c0baec4ce3815bb36583f3edc7/22112772_m.jpg" alt="" width="1920" height="1442"></figure><hr><h3 id="h48167706c5">空き家の買取専門業者を選ぶポイントとは？</h3>田中さんのケースのように、買取専門業者を利用すれば、買い手を探す手間なくスムーズに売却できます。では、どのような買取業者を選べばよいのでしょうか？✅ 空き家の買取実績が豊富であること✅ 築年数が古くても対応してくれること✅ 無料査定があり、売却までの流れが明確であること✅ 契約後の手続きサポートがしっかりしていることこうしたポイントを押さえた買取業者を選ぶことで、売却後のトラブルを避け、スムーズに家を手放せます。<hr><h3 id="h8a69cf2cf6">おすすめの買取専門業者「まいほむ株式会社」</h3>空き家の売却を検討している方におすすめなのが、「まいほむ株式会社」です。<figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/4497e4f7d55e45f9903daf3d2398c9e5/13e59a84c6004069988f814f511fa4c2/2024-08-28.jpg" alt="" width="680" height="510"></figure>まいほむ株式会社は、空き家の買取を専門に行っており、以下のような特徴があります。🔹 築年数が古くても買取可能🔹 無料査定で、売却までの流れが明確🔹 スピーディーな買取で、手間が少ない🔹 買い取ったお家はリノベーションして販売しているため、お家が残る<blockquote>「まだ売るか決めていないけど…」という方でも、無料査定ができるので、気軽に相談できます。</blockquote><h3 id="hb9f16638d6">仲介での売却もご対応可能です。</h3><figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/4497e4f7d55e45f9903daf3d2398c9e5/0884633fdec6417a872db72bfed4f1a8/31492228_m.jpg" alt="" width="782" height="440"></figure>まいほむ株式会社では、仲介での不動産売買にも対応しています。仲介として市場に出してみることで、より高値での売却を目指すことが可能です。もし仲介での売却が難しい場合でも、直接買取という選択肢があるため安心です。一般的な仲介業者は築浅物件に力を入れることが多いですが、まいほむは空き家問題に真剣に取り組む企業として、築年数を問わず全面サポートいたします。<hr><blockquote>「まだ売るか決めていないけど…」という方でも、無料査定ができるので、気軽にご相談ください！まいほむが、最適な売却方法を提案し、あなたの不安を解消します。</blockquote><h3 id="h38db8c4bb4"><a href="https://myhom.jp/assessment/kaitori_lp" target="_blank" rel="noopener noreferrer nofollow">▶ まいほむ株式会社の無料査定はこちら</a></h3><hr><h3 id="ha8111de507">まいほむ株式会社のご売却の流れ</h3>こちらでは、実際にまいほむに問い合わせをする際の実際の流れをご説明致します。<h4 id="h587b8c2b41">STEP1　お問い合わせ</h4>お問い合わせフォームから、お客様の情報や物件の情報を教えてください。お問い合わせを受けた日から、24時間以内に担当者がお電話での連絡を差し上げます。①<a href="https://myhom.jp/assessment/kaitori_lp" target="_blank" rel="noopener noreferrer nofollow">▶ まいほむ株式会社の無料査定はこちら</a>を開いていただき、「空き家の買取を依頼する」をクリックします。<figure><a href="https://myhom.jp/assessment/kaitori_lp" target="_blank" rel="noopener noreferrer nofollow"><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/4497e4f7d55e45f9903daf3d2398c9e5/87aefb7d725743839fe004199fab3a09/%E3%82%AF%E3%82%99%E3%83%AB%E3%83%BC%E3%83%95%E3%82%9A%201.jpg" alt="" width="897" height="1005"></a></figure>②下記の「物件査定のお問い合わせ」フォームに必要事項を入力して、「送信する」を押して無料査定依頼完了です。お電話を差し上げるまで、少々お待ちください。<figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/4497e4f7d55e45f9903daf3d2398c9e5/c57944dc2843416aa1e5344942ffa6df/%E3%82%B9%E3%82%AF%E3%83%AA%E3%83%BC%E3%83%B3%E3%82%B7%E3%83%A7%E3%83%83%E3%83%88%202025-03-17%2017.40.44.png" alt="" width="299" height="332"></figure><h4 id="h7356b68da6">STEP2　お家に訪問</h4>売却したい物件に担当者がご訪問し、物件をいくらで売ることができるのか査定します。大体の金額だけが知りたい場合には、ご訪問させて頂いた際に、お伝えさせていただきます。<figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/4497e4f7d55e45f9903daf3d2398c9e5/a44a4e41e480456cbcda22ea14a8ba22/24233173_m.jpg" alt="" width="1920" height="1280"></figure><h4 id="h4ac5b157d7">STEP3　査定額の決定</h4>査定額に問題がない場合には、最短10日以内で買取させていただきます。仲介での販売を行う際には、媒介契約を結び、物件の販売をお手伝いさせていただきます。<figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/4497e4f7d55e45f9903daf3d2398c9e5/9231668dc925413290022b27c82b2cd2/26588773_m%20(1).jpg" alt="" width="1920" height="1280"></figure><h4 id="h299b9c8c33">STEP4　お家の買取、もしくは媒介契約の締結</h4>お家を買取するためのお手続きをさせていただきます。買取をご希望の場合は売買契約を、仲介をご希望の場合は、媒介契約を締結させて頂きます。経験豊富なスタッフが、お客様の不明な点を解消しながら、スムーズなお取引を実現できるよう丁寧にサポートいたします。<figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/4497e4f7d55e45f9903daf3d2398c9e5/512b8173ea5e472bb786d46e3d7d423f/31869129_m%20(1).jpg" alt="" width="1920" height="1280"></figure><h4 id="he63f7de995">STEP5　お家のお引き渡し</h4>入金が完了したら、物件のお引き渡しをお願いします。<figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/4497e4f7d55e45f9903daf3d2398c9e5/f0055e7bcc9a4ecca261e931bad79758/28625186_m.jpg" alt="" width="645" height="430"></figure>もし今、「実家をどうしようか…」と悩んでいるなら、一度プロに相談してみませんか？<h3 id="h38db8c4bb4"><a href="https://myhom.jp/assessment/kaitori_lp" target="_blank" rel="noopener noreferrer nofollow">▶ まいほむ株式会社の無料査定はこちら</a></h3>

「この家をどうすればいいのか…」悩み続けた数年間